В категории материалов: 1700
Показано материалов: 1581-1590 |
Страницы: « 1 2 ... 157 158 159 160 161 ... 169 170 » |
Сортировать по:
Дате ·
Названию ·
Рейтингу ·
Комментариям ·
Просмотрам
Процентные ставки по вновь выдаваемым ипотечным кредитам
повышаются уже несколько месяцев кряду. Банковские клиенты -
юридические лица - уже вполне ощутили «прелесть» новых условий и
необходимость перекредитования. Банковские новшества теперь коснулись и
некоторых частных граждан.
Пока не массово
Сегодня
все ипотечные заемщики банков ждут недоброго. К счастью, пока
процентные ставки по ранее выданным кредитам повысили далеко не многие
банки. Как правило, такую инициативу подхватили структуры с
отечественным капиталом, а «иностранцы» пока держатся. По словам одного
из руководителей банка с иностранным капиталом, к ним приходил
клиент-физлицо из другого банка, которому подняли ставку по ипотеке с
23 до 30% в гривне, и это при том, что его кредит был обеспечен хорошей
недвижимостью в столице. Специалисты по этому поводу говорят следующее:
у банка возникли проблемы с ликвидностью, ему нужны деньги, и он
вынуждает прежних заемщиков досрочно гасить кредит. |
Зарабатывать деньги умеют многие, но сохранить и приумножить
их, к сожалению, дано не каждому. Для этого существует множество
инструментов, вот некоторые из них: банки; страховые компании;
облигации государства; кредитные союзы (КС); ПИФы; собственный бизнес;
недвижимость.
В этой статье мне хотелось бы рассказать, как я познакомился с кредитными союзами и начал с ними работать.
В
2002 году у меня возникла небольшая проблема с наличными — в течение
двух дней нужно было где-то достать 10 000 гривен. В то время я имел
отличный собственный бизнес, приносящий хорошую прибыль, которую я
сохранял и приумножал только в банках. Все мои деньги находились на
срочном депозите под очень приличный процент, и ломать эту схему мне
совершенно не хотелось. |
|
Нет такого человека, который бы не слышал о "мозговом штурме" Алекса Осборна ("brain storm"). Метод разработан в США в первой половине ХХ века. Этот метод предназначен для быстрого решения любых творческих задач - технических, организационных, маркетинговых - в группе.
Описание метода
Участвуют несколько человек. Решение ищется в два этапа. На первом этапе разрешается высказывать любые идеи, в том числе совершенно нелепые и фантастические. Критика запрещена. Он из участников - ведущий. Второй - "секретарь" (может быть, он же - ведущий), в его обязанности входит запись или конспектирование всех высказанных идей. Ведущий определяет время каждого этапа и руководит работой группы. Второй этап - обсуждение идей, высказанных на первом этапе. Подробно и обстоятельно рассматривается каждая идея, независимо от её первоначально кажущейся реальности или нереальности. При успешной работе находится решение проблемы. |
|
Многие специалисты, исследующие процесс творчества, разрабатывающие методы решения эвристических задач, рассматривают метод проб и ошибок (МПиО), или, иначе, метод перебора, как своего рода эталон неэффективности решения творческих задач. Сравнивая с МПиО другие, новые методы решения задач, делают вывод об их эффективности.
Но так ли уж неэффективен метод МПиО? Почему его считают предельно нерезультативным?
Метод случайного перебора вариантов на первый взгляд кажется совершено случайным, а что может быть более неэффективным, чем попытка случайно угадать ответ? Но так ли уж случаен метод ПиО? |
|
Почему иногда вместо того, чтобы готовить дома, вы ужинаете в кафе? Да
просто-напросто там вкусно и быстро готовят, красиво сервируют стол, да
еще моют за вами посуду. Вы можете быть классным консультантом по
финансам, но при этом совершенно не уметь готовить. Передача
осуществления непрофильных, но необходимых вам функций (в данном случае,
приготовление ужина), и называется аутсорсингом.
Все больше компаний сегодня предпочитают держать в штате сотрудников,
которые выполняют только основные обязанности, а уборку, охрану, ремонт
техники доверять сторонним фирмам. Очень популярно стало передавать на
аутсорсинг бухгалтерское обслуживание. И вот почему.
|
|
Предлагаем Вам краткую инструкцию о том, каким образом можно открыть свое дело.
Перед тем, как открыть свой бизнес, ознакомьтесь, пожалуйста, с краткими
рекомендациями. Наши специалисты будут рады помочь Вам в оформлении
необходимых документов!
|
|
Аттракционный бизнес хорош тем, что мобилен и приживается в маленьких
городках, лишённых каких-либо удовольствий. Даже сезонность не портит
этот вид бизнеса – за тёплое время года можно заработать столько, что
жить хорошо всю зиму. Тем более, что любой сезонный бизнес – от ёлок до
кваса – это всегда дополнительный, а не единственный заработок у тех,
кто им занимается.
Аттракционный бизнес существует в нескольких форматах, различающихся по
цене старта. Начинается он, как правило, с батута на пляже как
семейного предприятия. Но по мере взросления задач всё усложняется (а
как же!), хотя и выгоды сулит гораздо большие (что естественно). |
|
Если подумать об этом, то главная задача - умение преподнести материал и заинтересовать клиента. Важно определить, кто ваши клиенты и направить действия на выполнение этих требований. Есть 23 самых главных правил, которым необходимо следовать при предоставлении документов:
1. Чтобы выяснить их потребности, всегда звоните им. |
Население развивающихся стран в качестве инвестиций часто
использует вложения в ювелирные изделия. А в экономически развитых
странах давно выработаны более выгодные механизмы инвестирования в
драгоценные металлы.
И в слитки, и в монеты
Покупка
золотых слитков – это распространенный способ инвестирования, имеющий
различия лишь в зависимости от законодательства той или иной страны.
Так, в США слитки и монеты разрешено приобретать через крупные банки и
брокерские конторы, а также через специализированных «золотых» дилеров.
Инвестор сам выбирает способ покупки, хранения металла и размер слитков
(от 1 г до нескольких килограммов). Один из немногих минусов –
инвестировать в металл небольшие суммы непросто: большинство банков,
осуществляющих операции с золотыми слитками, не совершают сделок
объемом менее 1000 унций (более 25 кг). |
Российский рынок ломбардов стремительно развивается —
сегодня на нем присутствуют более двух тысяч компаний, совокупный
оборот которых превышает 150 миллионов долларов в год. Ломбардный
бизнес характеризуется устойчивой тенденцией к росту, и потому
привлекает внимание все большего числа инвесторов: войти в него
пытаются банки, торговые и ювелирные компании, а также частные лица,
выбирающие наиболее выгодное направление для вложения свободных средств.
Рынок процентщиков
Ломбард
— кредитное учреждение, выдающее ссуды (как правило, краткосрочные) под
залог движимого имущества. Правовые основы деятельности ломбардов
устанавливаются Гражданским кодексом РФ и федеральным законом «О
залоге»: вещи, являющиеся предметом залога, передаются во владение
ломбарду, но право пользования и распоряжения ими к нему не переходит.
Вообще, «движимое имущество» — очень широкая категория. В реальной
жизни ломбарды специализируются на какой-то одной его составляющей —
ювелирных изделиях, автомобилях (так называемые «автоломбарды»),
бытовой технике или одежде. Сейчас достаточно активно развиваются
ломбардные учреждения, работающие с антиквариатом. Есть даже компании,
которые предпочитают выдавать ссуды под залог оптовых партий того или
иного товара. |
|
